От типовых решений к сложной инженерии: как меняется жилищное строительство на Дальнем Востоке
-
30 октября 2026
- /
-
«Наш регион — Дальний Восток», октябрь 2026 года
-
Реклама.
ООО «ЮНИДОМ», ИНН 9705254995, erid: 2VfnxwhXFyo
Жилищное строительство постепенно переходит от тиражирования типовых решений к более сложным архитектурным и инженерным системам. Если раньше компаниям достаточно было быстро и экономично построить «коробку» и этим ограничиться, то сегодня ситуация меняется.
По мнению представителя федерального застройщика UNIKEY, современный жилой комплекс фактически формируется как единая система, в которой архитектурная концепция должна быть согласована с конструктивными решениями, инженерной инфраструктурой и технологией строительства ещё на этапе проектирования.
— Жилой объект требует комплексного подхода уже на первых этапах проектирования. Архитектурные решения напрямую связаны с конструктивом, инженерными системами и технологией строительства. Например, планировочные решения, расположение технических помещений, трассировка инженерных коммуникаций и конструктивная схема должны рассматриваться во взаимосвязи. Чем сложнее проект, тем важнее заранее согласовать все решения, чтобы обеспечить не только реализацию архитектурной концепции, но и надёжность объекта в эксплуатации, — рассказала Ольга ЩИЛОВА, директор по девелопменту федерального застройщика UNIKEY.
Для Дальнего Востока задача дополнительно усложняется региональной спецификой. При проектировании необходимо учитывать климатические условия, а также особенности городской застройки и эксплуатации зданий. Это влияет на выбор материалов и конструктивных решений, устройство фасадов, оконных конструкций и инженерных систем. Нужно учитывать и использование цифровых технологий.
Показательный пример — жилой комплекс «Сердце Бонивура» в центре Хабаровска на пересечении улиц Карла Маркса и Нагишкина. Архитектура проекта заметно отличается от привычных для города типовых решений: сложная геометрия фасадов, разнообразная пластика и проработка деталей требуют более точного взаимодействия архитекторов, проектировщиков и строителей. Такие решения необходимо учитывать не только с точки зрения визуального образа здания, но и при разработке конструктивных узлов, фасадных систем и инженерных решений.
Ещё один элемент проекта — система «умный дом». Этот цифровой сервис представляет собой комплекс оборудования, сетей, контроллеров и программных решений. Их размещение и интеграцию необходимо предусмотреть на этапе проектирования, параллельно с традиционными инженерными системами.
— Для жителя технология должна быть максимально простой и понятной. Но за этой простотой стоит сложная работа проектировщиков и строителей. «Умный дом» в «Сердце Бонивура» — это не только приложение или набор цифровых функций, а часть общей инфраструктуры объекта. Необходимо заранее продумать оборудование, каналы связи, электропитание и интеграцию с другими системами здания, чтобы они работали как единый механизм, — отметила Ольга Щилова.
Современное жилищное строительство на Дальнем Востоке требует комплексной проработки — от архитектуры и конструктивных решений до инженерии и цифровой инфраструктуры. Это формирует новый подход к созданию жилых проектов, рассчитанных на долгосрочную эксплуатацию.
Офис продаж:
г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 26, к.1
https://unikey.space/
Поделиться:
Читайте также
NEDRADV // 28 октября 2026 года
С 1 марта 2026 года правила игры для недропользователей перевод сельхозугодий под добычу общераспространённых полезных ископаемых фактически поставлен на паузу. Новые ограничения не только усложняют получение участков, но и меняют подход к юридической проверке активов — и судебная практика уже подтверждает: даже признанный незаконным отказ госоргана сегодня не гарантирует повторного рассмотрения заявки.
Маркетинг от Тимченко // 28 октября 2026 года
В рамках 22-го горного форума и выставки «МАЙНЕКС Россия» 8 октября прошла интерактивная сессия «Новые времена — Новые герои». Главная тема интерактивной сессии этого года — экономика эффективности горных предприятий. Недропользователи, разработчики решений, а также представители науки и профильных вузов обсудили основные составляющие, из которых складывается финансовая стабильность отраслевых компаний: от добычи до производственных процессов, цифровизации, логистики и управления человеческим ка...
Участники II Всероссийского форума «Россыпное золото России», состоявшегося 19–20 августа 2026 года в г. Хабаровске, — недропользователи, отраслевые ассоциации и союзы, региональные органы власти, научные, проектные и экспертные организации регионов Дальнего Востока, Сибири и Урала — обсудили состояние россыпной золотодобычи, сформулировали накопившихся проблем и предлагают пути решения.
«Наш регион — Дальний Восток», сентябрь 2026 года
В мае 2026 года был отменён заявительный принцип на россыпное золото. Однако активная борьба с незаконной добычей этого ресурса началась за полгода до этого. Роснедра массово разослали уведомления о досрочном прекращении лицензий за так называемый переотход. Но ни первая, ни вторая мера не избавит отрасль от проблем, а лишь создаст новые.
«Наш регион — Дальний Восток», сентябрь 2026 года
15 сентября в краевой столице открылся первый в Дальневосточном регионе волонтёрский центр «Сила Востока» — хабаровское подразделение волонтёрского центра Русской медной компании «Сила Урала». Он стал четвёртой постоянной площадкой организации — ещё три офиса действуют в Свердловской, Челябинской и Оренбургской областях.
NEDRADV // 23 сентября 2026 года
У многих недропользователей может возникнуть ситуация, при которой договор аренды лесного участка истёк, месторождение ещё полностью не отработано и нужно заключить новый договор аренды.
NEDRADV // 9 сентября 2026 года
Литиевая промышленность России — сектор горнодобывающей и химической промышленности, связанный с разведкой, добычей и переработкой литиевого сырья (природных ресурсов, содержащих литий). В настоящее время в России работает несколько предприятий, добывающих литиевый концентрат. Такие компании могут быть заинтересованы в экспорте своей продукции. Но если данный вид товара будет содержать изотоп литий-6 (⁶Li), он может попасть под правовое регулирование законодательства об экспорте продукции двойно...
NEDRADV // 28 августа 2026 года
По мнению экспертов, требование в точности соблюдать уровень годовой добычи, не превышая, при сезонном методе добычи драгметалла, влечет за собой снижение эффективности и затрудняет работу недропользователям.
«Наш регион — Дальний Восток», №2 (199), август 2026 года
Магнитожидкостная сепарация (МЖС) — это технология разделения немагнитных материалов по плотности, основанная на создании выталкивающей магнитной силы в жидкости, помещённой в неоднородное магнитное поле. Магнитожидкостная сепарация находит всё более широкое применение в процессах финишной доводки концентратов на предприятиях рудной и россыпной золотодобычи для выделения свободного золота и платины из шлиховых продуктов.
«Наш регион — Дальний Восток», №2 (199), август 2026 года
30 августа в России в очередной, 79-й раз свой профессиональный праздник — День шахтёра — отметят работники угольной промышленности. Самые масштабные торжества пройдут в городах и посёлках, чья жизнь и экономика тесно связаны с отраслью. На Дальнем Востоке героями праздника по многолетней и доброй традиции станут работники одного из крупнейших и успешных угледобывающих предприятий региона — АО «Ургалуголь».
