Для взыскания упущенной выгоды за недобытое полезное ископаемое необходим договор аренды — юрист

Обзор подготовлен руководителем Юридической компании Vakulenko Consulting, экспертом Общества экспертов России по недропользованию Алексеем Вакуленко, к.ю.н.

СК ЭС ВС РФ разобралась в споре недропользователя с дорожниками о взыскании с последнего упущенной выгоды за не добытые полезные ископаемые (дело № А40-164047/2023).

Спор возник из-за того, что Государственная компания «Российские автомобильные дороги» взяла в аренду земельный участок, расположенный на территории лицензионного участка ООО «Научтехстрой Плюс». У данной компании была лицензия на разведку и добычу строительного песка. 

Из-за данного факта у недропользователя пропала возможность добывать часть запасов полезного ископаемого.

Компания в трех инстанциях взыскала с дорожников убытки, в том числе упущенную выгоду за изъятие участка недр, но СК ЭС ВС РФ своим определением от 03.04.2025 отменила судебные акты и направила дело на новый круг в суд первой инстанции.

Убытки, связанные с упущенной выгодой, были рассчитаны истцом исходя из потерь запасов, подлежащих списанию с государственного баланса.

Выводы СК ЭС ВС РФ, которые станут ориентиром при вынесении судами решений по аналогичным делам:                                                                                                                                                      

• суды не учли предусмотренный законом порядок определения объёма списания с государственного баланса запасов полезных ископаемых;
• суды не проверили подтверждена ли документально площадь участка недр, которая, по мнению истца, не подлежит к использованию для добычи песка вследствие застройки;
• применительно к убыткам в форме упущенной выгоды, обратившееся за судебной защитой лицо должно доказать, что возможность получения прибыли существовала реально, а не в качестве его субъективного представления;
• право пользования участком недр не создает автоматического возникновения права на земельный участок, получение лицензии на пользование недрами является основанием для оформления прав на землю;
• суды не учли отсутствие договора аренды земельного участка при том, что начало добычных работ установлено в проектной документации на 2016 г.;
• суды не установили, по каким причинам истец не обращался за заключением договора аренды земельного участка второго контура горного отвода до 12.01.2023, по каким причинам не приступил к добыче полезных ископаемых с 2016 г. по 2023 г.;
• суды не исследовали вопрос о возможности изменения границ горного отвода с целью предоставления ему иного контура для добычи полезных ископаемых. 

Мнение эксперта:
Из определения СК ЭК ВС РФ можно сделать три важных вывода, а именно, если вы хотите попробовать взыскать через суд убытки с третьего лица из-за которого вы не можете добывать полезные ископаемые, то вы должны:

• предварительно списать с госбаланса потерянные запасы полезного ископаемого;
• иметь правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором были потеряны запаса полезного ископаемого (договоры аренды, купли-продажи, соглашения о сервитуте);
• доказать суду, что у вас реально существовала возможность получить прибыль от добычи и реализации добытого полезного ископаемого (иметь согласованный план развития горных работ, заключенные договоры купли-продажи полезного ископаемого, приобрести горную технику и оборудование, показать в геологической отчетности, что приступили к добыче полезного ископаемого и т.д.).

Электронная почта Алексея Вакуленко: a.vakulenko@goldenlawyer.ru