Для взыскания упущенной выгоды за недобытое полезное ископаемое необходим договор аренды — юрист
-
16 апреля 2025
- /
-
NEDRADV, 16 апреля 2025 года
Обзор подготовлен руководителем Юридической компании Vakulenko Consulting, экспертом Общества экспертов России по недропользованию Алексеем Вакуленко, к.ю.н.
(2).jpg)
СК ЭС ВС РФ разобралась в споре недропользователя с дорожниками о взыскании с последнего упущенной выгоды за не добытые полезные ископаемые (дело № А40-164047/2023).
Спор возник из-за того, что Государственная компания «Российские автомобильные дороги» взяла в аренду земельный участок, расположенный на территории лицензионного участка ООО «Научтехстрой Плюс». У данной компании была лицензия на разведку и добычу строительного песка.
Из-за данного факта у недропользователя пропала возможность добывать часть запасов полезного ископаемого.
Компания в трех инстанциях взыскала с дорожников убытки, в том числе упущенную выгоду за изъятие участка недр, но СК ЭС ВС РФ своим определением от 03.04.2025 отменила судебные акты и направила дело на новый круг в суд первой инстанции.
Убытки, связанные с упущенной выгодой, были рассчитаны истцом исходя из потерь запасов, подлежащих списанию с государственного баланса.
Выводы СК ЭС ВС РФ, которые станут ориентиром при вынесении судами решений по аналогичным делам:
-
суды не учли предусмотренный законом порядок определения объёма списания с государственного баланса запасов полезных ископаемых;
-
суды не проверили подтверждена ли документально площадь участка недр, которая, по мнению истца, не подлежит к использованию для добычи песка вследствие застройки;
-
применительно к убыткам в форме упущенной выгоды, обратившееся за судебной защитой лицо должно доказать, что возможность получения прибыли существовала реально, а не в качестве его субъективного представления;
-
право пользования участком недр не создает автоматического возникновения права на земельный участок, получение лицензии на пользование недрами является основанием для оформления прав на землю;
-
суды не учли отсутствие договора аренды земельного участка при том, что начало добычных работ установлено в проектной документации на 2016 г.;
-
суды не установили, по каким причинам истец не обращался за заключением договора аренды земельного участка второго контура горного отвода до 12.01.2023, по каким причинам не приступил к добыче полезных ископаемых с 2016 г. по 2023 г.;
-
суды не исследовали вопрос о возможности изменения границ горного отвода с целью предоставления ему иного контура для добычи полезных ископаемых.
Мнение эксперта:
Из определения СК ЭК ВС РФ можно сделать три важных вывода, а именно, если вы хотите попробовать взыскать через суд убытки с третьего лица из-за которого вы не можете добывать полезные ископаемые, то вы должны:
-
предварительно списать с госбаланса потерянные запасы полезного ископаемого;
-
иметь правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором были потеряны запаса полезного ископаемого (договоры аренды, купли-продажи, соглашения о сервитуте);
-
доказать суду, что у вас реально существовала возможность получить прибыль от добычи и реализации добытого полезного ископаемого (иметь согласованный план развития горных работ, заключенные договоры купли-продажи полезного ископаемого, приобрести горную технику и оборудование, показать в геологической отчетности, что приступили к добыче полезного ископаемого и т.д.).
Электронная почта Алексея Вакуленко: a.vakulenko@goldenlawyer.ru
Поделиться:
Читайте также
NEDRADV // 28 октября 2026 года
С 1 марта 2026 года правила игры для недропользователей перевод сельхозугодий под добычу общераспространённых полезных ископаемых фактически поставлен на паузу. Новые ограничения не только усложняют получение участков, но и меняют подход к юридической проверке активов — и судебная практика уже подтверждает: даже признанный незаконным отказ госоргана сегодня не гарантирует повторного рассмотрения заявки.
Маркетинг от Тимченко // 28 октября 2026 года
В рамках 22-го горного форума и выставки «МАЙНЕКС Россия» 8 октября прошла интерактивная сессия «Новые времена — Новые герои». Главная тема интерактивной сессии этого года — экономика эффективности горных предприятий. Недропользователи, разработчики решений, а также представители науки и профильных вузов обсудили основные составляющие, из которых складывается финансовая стабильность отраслевых компаний: от добычи до производственных процессов, цифровизации, логистики и управления человеческим ка...
Участники II Всероссийского форума «Россыпное золото России», состоявшегося 19–20 августа 2026 года в г. Хабаровске, — недропользователи, отраслевые ассоциации и союзы, региональные органы власти, научные, проектные и экспертные организации регионов Дальнего Востока, Сибири и Урала — обсудили состояние россыпной золотодобычи, сформулировали накопившихся проблем и предлагают пути решения.
«Наш регион — Дальний Восток», сентябрь 2026 года
В мае 2026 года был отменён заявительный принцип на россыпное золото. Однако активная борьба с незаконной добычей этого ресурса началась за полгода до этого. Роснедра массово разослали уведомления о досрочном прекращении лицензий за так называемый переотход. Но ни первая, ни вторая мера не избавит отрасль от проблем, а лишь создаст новые.
«Наш регион — Дальний Восток», сентябрь 2026 года
15 сентября в краевой столице открылся первый в Дальневосточном регионе волонтёрский центр «Сила Востока» — хабаровское подразделение волонтёрского центра Русской медной компании «Сила Урала». Он стал четвёртой постоянной площадкой организации — ещё три офиса действуют в Свердловской, Челябинской и Оренбургской областях.
NEDRADV // 23 сентября 2026 года
У многих недропользователей может возникнуть ситуация, при которой договор аренды лесного участка истёк, месторождение ещё полностью не отработано и нужно заключить новый договор аренды.
NEDRADV // 9 сентября 2026 года
Литиевая промышленность России — сектор горнодобывающей и химической промышленности, связанный с разведкой, добычей и переработкой литиевого сырья (природных ресурсов, содержащих литий). В настоящее время в России работает несколько предприятий, добывающих литиевый концентрат. Такие компании могут быть заинтересованы в экспорте своей продукции. Но если данный вид товара будет содержать изотоп литий-6 (⁶Li), он может попасть под правовое регулирование законодательства об экспорте продукции двойно...
NEDRADV // 28 августа 2026 года
По мнению экспертов, требование в точности соблюдать уровень годовой добычи, не превышая, при сезонном методе добычи драгметалла, влечет за собой снижение эффективности и затрудняет работу недропользователям.
«Наш регион — Дальний Восток», №2 (199), август 2026 года
Магнитожидкостная сепарация (МЖС) — это технология разделения немагнитных материалов по плотности, основанная на создании выталкивающей магнитной силы в жидкости, помещённой в неоднородное магнитное поле. Магнитожидкостная сепарация находит всё более широкое применение в процессах финишной доводки концентратов на предприятиях рудной и россыпной золотодобычи для выделения свободного золота и платины из шлиховых продуктов.
«Наш регион — Дальний Восток», №2 (199), август 2026 года
30 августа в России в очередной, 79-й раз свой профессиональный праздник — День шахтёра — отметят работники угольной промышленности. Самые масштабные торжества пройдут в городах и посёлках, чья жизнь и экономика тесно связаны с отраслью. На Дальнем Востоке героями праздника по многолетней и доброй традиции станут работники одного из крупнейших и успешных угледобывающих предприятий региона — АО «Ургалуголь».
